Acheter Plat Gracia - Sabadell | 365.000 € | 96 m²

Ref: 19712143A. ImmoTESA propose à la vente ce spacieux et lumineux appartement, construit par Mañero, dans un excellent quartier de Gràcia. Entouré de tous les services, commerces, écoles et transports en commun, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier animée. Situé dans un immeuble avec ascenseur, l'appartement comprend une place de parking et une cave, un atout précieux dans ce quartier. Il offre une distribution confortable et fonctionnelle. Il dispose de trois chambres (deux doubles et une simple), d'une salle de bains privative et de toilettes invités avec une double vasque moderne (anciennement une salle de bains complète). Le séjour-salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre directement sur un balcon offrant une vue dégagée et un espace agréable pour profiter du plein air et de la lumière naturelle. L'appartement comprend également une cuisine indépendante entièrement rénovée, clairement séparée du séjour. C'est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement confortable et bien agencé avec parking dans l'un des quartiers les plus prisés et établis de Gràcia, à proximité de tous les services et commodités. L'acquéreur ne paiera aucun frais d'agence. Ces frais seront intégralement pris en charge par le vendeur. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. Localisation du bien : Gràcia. État du bien : Très bon. Surface habitable : 83 m² (selon le certificat d'occupation). Surface construite : 96 m² (selon le cadastre). Diagnostic de performance énergétique n° GDHYF83QR / E = 144 kWh/m²/an et E = 28 kg CO₂/m²/an. Certificat d'occupation en cours d'obtention. Zone à forte demande : Oui. Grand propriétaire : Non. Numéro d'enregistrement AICAT : 9535. Numéro API : A13008. Conformément à l'article 20.1 de la TRLDCU (Loi relative à la consommation et à la protection des usagers) : Taxes à la charge de l'acquéreur : TVA : au taux en vigueur (Loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). Taxe de mutation immobilière (ITP). - sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, ce montant variant selon les conditions de l'acquéreur (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi relative à la taxe sur les mutations immobilières et aux actes juridiques documentés). NOTAIRE ET CONSERVATEUR : Ces frais sont soumis à un tarif, dont le coût estimatif peut varier entre le notaire et le conservateur des hypothèques (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des conservateurs des hypothèques).

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