Acheter Plat Gracia - Sabadell | 329.000 € | 89 m²

Ref: 19712174. ImmoTESA propose à la vente cet appartement de plain-pied situé dans le quartier Gràcia de Sabadell. Niché dans un immeuble de 2005, il offre une configuration pratique et fonctionnelle. Il comprend deux chambres doubles avec placards intégrés, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée et une salle de bains complète, avec des espaces pensés pour un confort optimal au quotidien. Il est équipé d'une climatisation gainable. Son atout majeur est son spacieux patio de 50 m², un espace extérieur aux multiples possibilités, idéal pour profiter du grand air, créer un coin détente ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'arrière du patio se trouve un abri de jardin offrant un potentiel intéressant et pouvant, sous réserve d'autorisation d'urbanisme et de faisabilité technique, être transformé en chambre ou en espace polyvalent. Le bien comprend également une place de parking et un cellier dans le même immeuble, deux atouts qui valorisent le bien et facilitent le rangement et le quotidien. Cet appartement, avec son grand patio, ses possibilités d'aménagement et ses atouts pratiques, est idéal pour ceux qui recherchent un logement unique dans un quartier résidentiel prisé de Sabadell. Venez découvrir tout son potentiel. Ce pourrait être votre prochaine maison ! Prix : 329 000 €. L'acquéreur n'aura aucun frais à payer à cette agence immobilière ; ces frais seront intégralement pris en charge par le vendeur. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. Localisation : Gràcia. État du bien : Bon état. Surface construite : 89 m² (selon le titre de propriété). Surface habitable : 75 m². Secteur recherché : Oui. Propriétaire bailleur : Non. Numéro d'enregistrement AICAT : 9535. Numéro API : A13008. Conformément aux dispositions de l'article 20.1 de la TRLDCU (Loi sur la protection des consommateurs) : Taxes à la charge de l'acquéreur : TVA au taux en vigueur (Loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). En ce qui concerne la taxe sur les mutations immobilières (ITP) : elle est calculée sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, ce montant variant selon les conditions de l’acquéreur (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi relative à la taxe sur les mutations immobilières et aux actes juridiques documentés). Frais de notaire et d’enregistrement : ces frais sont soumis à un tarif, bien que leur coût estimatif puisse varier entre le notaire et l’enregistrement (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des conservateurs des hypothèques).

Des Services De Proximite: Autocar, Railroad, Ecoles, Creche, Bibliothèque, Parcs, Pharmacie, Supermarche, Restaurants, Marche, Centre De Sante, Centre Commercial, Centre Sportif