ÁTICO REFORMADO A ESTRENAR CON ESPECTACULAR TERRAZA | 279.000 €, 69 m²

Ref: 19712118. Presentamos este magnífico ático, recién reformado de forma integral y a estrenar, situado en pleno centro de Barberà del Vallès, en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, comodidad y una excelente conexión con Barcelona.
La vivienda, totalmente exterior, destaca por su extraordinaria luminosidad, sus espectaculares vistas y su fantástica terraza de aproximadamente 45 m2, situada a pie del salón-comedor, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear una agradable zona de relax.
El inmueble dispone de 2 dormitorios, salón-comedor, 1 baño completo, zona de lavandería, con acabados modernos y una cocina completamente renovada, integrada en una reforma de diseño actual, funcional y realizada con materiales de calidad en una vivienda lista para estrenar, pensada para ofrecer el máximo confort.
Ubicada en una finca con ascensor, esta propiedad reúne características muy difíciles de encontrar: una reforma integral a estrenar, abundante luz natural, una amplia terraza y unas vistas despejadas.
Además, su excelente ubicación permite disponer de todo tipo de comercios, servicios, centros educativos, zonas verdes y transporte público a pocos minutos. Barberà del Vallès se encuentra a tan solo 19 km de Barcelona y ofrece una magnífica comunicación gracias a las autopistas AP-7 y C-58, así como al servicio de RENFE Cercanías, que facilita un acceso rápido y cómodo a la ciudad y a otros municipios del entorno.
Una vivienda única para quienes buscan estrenar hogar, disfrutar de un gran espacio exterior y vivir en una de las mejores zonas de Barberà del Vallès.
¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!

LA PARTE COMPRADORA NO PAGARÁ HONORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA.
Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio.

Localización del inmueble: en el Centro. Estado del inmueble: A estrenar. Superficie útil: 50m2 (según cédula de habitabilidad). Superficie construida 69m2 (según catastro). Certificación Energética con Nº 8VFPPW1S / F- 236Kwh/m2 año y E - 41 kg CO2/m2 año, en vigor hasta el 17/06/2036. Cédula de habitabilidad CHB03307713001 en vigor hasta el 24/07/2028. Zona tensionada: SI. Condición de Gran Tenedor : NO. Número de Registro AICAT 9535. Nº de API A13008. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

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