EXCEPCIONAL VIVIENDA ESQUINERA DE 170M2 | 410.000 €, 170 m²

Ref: 19712131. ImmoTESA comercializa la venta de este piso único en el casco antiguo de Barberà del Vallès, una excepcional vivienda esquinera de 170 m² construidos, ubicada en una finca construida en 2008 y con tan solo tres vecinos, la propiedad ocupa una posición privilegiada dentro del edificio. Es completamente exterior y, gracias a su condición de vivienda esquinera y a su excelente orientación, disfruta de abundante luz natural y muchas horas de sol.
Uno de sus elementos más distintivos es el ascensor con acceso directo al interior de la vivienda, una prestación que aporta un grado de privacidad y comodidad poco habitual.
La distribución, íntegramente en una sola planta, permite disfrutar de los espacios con absoluta fluidez.
La zona de día cuenta con un espectacular salón de 41 m², amplio y elegante, concebido para crear diferentes ambientes y disfrutar tanto del día a día como de momentos de reunión.
La cocina independiente, de 18 m², ofrece generosas dimensiones y una excelente funcionalidad, con espacio suficiente para convertirse en uno de los grandes centros de la vida cotidiana.
La zona de noche dispone de cuatro dormitorios, destacando especialmente la suite principal, de nada menos que 25 m², un espacio amplio y reservado que proporciona el confort propio de una vivienda de estas características.
La propiedad se completa con una extraordinaria terraza privada de 33 m², un auténtico espacio exterior que amplía las posibilidades de la vivienda y permite disfrutar del sol y del aire libre con total privacidad.
La climatización mediante aire acondicionado por conductos completa el conjunto, aportando confort durante todo el año.
Más allá de sus metros cuadrados, esta vivienda destaca por una combinación difícil
de encontrar: una sola planta, amplitud, luz, terraza, privacidad y acceso directo del ascensor al interior. Una propiedad pensada para vivirla con comodidad y sin renunciar a ese punto de exclusividad que la hace diferente.
Vivir en el casco antiguo de Barberà permite disfrutar de la personalidad y los servicios de la localidad, manteniendo al mismo tiempo una excelente conexión con Barcelona y su área metropolitana.
Barberà del Vallès se encuentra a aproximadamente a 19 km de Barcelona y cuenta con una comunicación especialmente cómoda por carretera, gracias a los accesos a la AP-7 y la C-58, además de disponer de estación de RENFE Cercanías.

LA PARTE COMPRADORA NO PAGARÁ HONORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA.
Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio.

Precio: 410.000.-€

Localización del inmueble: Casco antiguo. Estado del inmueble: Perfecto estado. Superficie construida 170m2 (según registro) Superficie útil: 142m2 (según registro). Zona tensionada: SI. Condición de Gran Tenedor : NO. Número de Registro AICAT 9535. Nº de API A13008. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

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