REFORMADO, DE 110M2 | 329.000 €, 110 m²

Ref: 19712108. ImmoTESA comercializa la venta de este magnífico piso de unos 110 m² construidos, con TRASTERO, completamente reformado con materiales y acabados de alta calidad, listo para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. La vivienda destaca por ser totalmente exterior y por su excelente distribución, con dos orientaciones que garantizan una magnífica luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Dispone de 3 amplios dormitorios, dos de ellas dobles, salón-comedor, y una espectacular cocina de unos 13 m2, un elegante baño completo y un práctico aseo de cortesía.

Uno de sus grandes atractivos son sus dos balcones, uno en cada orientación, que permiten disfrutar tanto del sol de mañana como del de tarde, además de unas agradables vistas al paseo, aportando amplitud y una agradable sensación de espacio.

La reforma integral se ha realizado con un cuidado exquisito, incorporando acabados modernos y de primera calidad, creando un ambiente actual, elegante y confortable.

La finca cuenta con ascensor y la vivienda incluye un trastero, un valor añadido muy apreciado para disponer de espacio extra de almacenamiento.

Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y totalmente renovada en una de las mejores zonas de Barberà del Vallès, con todos los servicios, comercios, colegios y transporte a pocos minutos.

Ubicada junto a todo tipo de transportes y servicios, Barberà del Vallès es un Municipio a tan solo unos 19km de Barcelona, muy bien comunicado por las Autopistas Ap-7 y C-58, así como RENFE Cercanías.

LA PARTE COMPRADORA NO PAGARÁ HONORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA.
Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio.

Localización del inmueble: en La Románica. Estado del inmueble: Reformado. Superficie útil: 88,27m2 (según cédula de habitabilidad). Superficie construida 110m2 (según catastro). Certificación Energética con Nº 8L75NYHCN / E - 117Kwh/m2 año y E - 24 kg CO2/m2 año. Cédula de habitabilidad CHB03193825001. Zona tensionada: SI. Condición de Gran Tenedor : NO. Número de Registro AICAT 9535. Nº de API A13008. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

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