Kaufen Wohnung Eixample - Sabadell | 370.000 € | 103 m²

Ref: 19712148A. ImmoTESA bietet diese geräumige Wohnung in exzellentem Zustand zum Verkauf an. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 103 m² und eine Nutzfläche von 90 m² und befindet sich an der Ecke C. Brutau und Ctra. de Barcelona. Diese einladende und helle Wohnung ist bezugsfertig. Sie bietet ein großes Wohn-Esszimmer mit einem großen Fenster und Zugang zu einem charmanten Balkon – ideal, um die frische Luft zu genießen und nach einem langen Tag zu entspannen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon als Suite (derzeit in zwei Schlafzimmer aufgeteilt), eine helle Wohnküche und zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche. Ein großer, paralleler Doppelparkplatz und ein Abstellraum gehören ebenfalls dazu. Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil: Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Geschäften, Schulen, Restaurants und vor allem der Autobahn C-58 ist die Wohnung schnell erreichbar. Der Käufer zahlt keine Maklergebühren; diese werden vollständig vom Verkäufer übernommen. Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten sind nicht im Preis enthalten. Lage: Eixample. Zustand: Sehr gut. Nutzfläche: 90 m². Bebaute Fläche: 103 m² (laut Grundbuch). Energieausweis Nr. X6G7GJ2MF / F - 222 kWh/m² Jahr und E - 37 kg CO₂/m² Jahr. Nutzungsbescheinigung CHB0505552****. Gefragte Lage: Ja. Großvermieter: Nein. AICAT-Registrierungsnummer 9535. API-Nummer A13008. Gemäß Artikel 20.1 des TRLDCU (Verbraucherschutzgesetz): Vom Käufer zu zahlende Steuern: Mehrwertsteuer: zum jeweils gültigen Satz (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Grunderwerbsteuer: Die Höhe der Gebühr richtet sich nach dem höheren Wert von Verkaufspreis oder Katasterwert, abhängig von den Bedingungen des Käufers (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September zur Verabschiedung des konsolidierten Textes des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und notariell beglaubigte Rechtsakte). Notar- und Grundbuchgebühren: Diese Gebühren sind tariflich geregelt, wobei die geschätzten Kosten je nach Notar und Grundbuchamt variieren können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November zur Verabschiedung der Notargebühren bzw. Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November zur Verabschiedung der Grundbuchgebühren).

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