Acheter Plat Eixample - Sabadell | 370.000 € | 103 m²

Ref: 19712148A. ImmoTESA propose à la vente ce spacieux appartement en excellent état. D'une surface construite de 103 m² et d'une surface habitable de 90 m², il est situé à l'angle de la rue Brutau et de la rue de Barcelone. Lumineux et accueillant, cet appartement est prêt à emménager. Il comprend un grand séjour/salle à manger avec une large fenêtre donnant sur un charmant balcon, idéal pour profiter de l'air frais et se détendre après une longue journée. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite (actuellement configurée en deux), d'une cuisine dînatoire lumineuse et de deux salles de bains complètes, dont une avec douche. Il comprend également une grande place de parking double et un cellier. Son emplacement est un atout majeur : à quelques minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que les transports en commun, les supermarchés, les commerces, les écoles, les restaurants et, surtout, un accès rapide à l'autoroute C-58. L'acquéreur ne paiera aucun frais d'agence ; ces frais seront intégralement pris en charge par le vendeur. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans le prix. Localisation du bien : Eixample. État du bien : Très bon. Surface habitable : 90 m². Surface construite : 103 m² (selon le cadastre). Diagnostic de performance énergétique (DPE) n° X6G7GJ2MF / F - 222 kWh/m²/an et E - 37 kg CO₂/m²/an. Certificat d'occupation CHB0505552****. Zone à forte demande : Oui. Grand propriétaire : Non. Numéro d'enregistrement AICAT : 9535. Numéro API : A13008. Conformément à l'article 20.1 de la loi TRLDCU (Loi sur la consommation et les usagers) : Taxes à la charge de l'acquéreur : TVA : au taux en vigueur (loi 37/1992 du 28 décembre relative à la taxe sur la valeur ajoutée). Taxe de mutation immobilière (TMI). - sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, ce montant variant selon les conditions de l'acquéreur (Décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi relative à la taxe sur les mutations immobilières et aux actes juridiques documentés). NOTAIRE ET CONSERVATEUR : Ces frais sont soumis à un tarif, dont le coût estimatif peut varier entre le notaire et le conservateur des hypothèques (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des conservateurs des hypothèques).

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